- Introducción
Estos términos y condiciones regulan el acceso y uso del sitio web www.atlasinmobiliario.com (en adelante, el «Sitio Web»), desarrollado por Reykent Angulo (en adelante, el «Desarrollador»), con número de RUC 10710304110 y domicilio en Damaso León 260, Urb. Grumete Medina, Ate 15022.
El Sitio Web tiene como finalidad facilitar el contacto entre personas que buscan comprar, vender o alquilar inmuebles (en adelante, los «Usuarios») y personas o entidades que ofrecen dichos inmuebles (en adelante, los «Anunciantes»). El Sitio Web no es una empresa, ni una agencia inmobiliaria, ni un intermediario, ni un prestador de servicios inmobiliarios, sino una plataforma online que permite publicar y consultar anuncios clasificados de inmuebles. El Desarrollador no es responsable del contenido de los anuncios que se suben al Sitio Web, ni tiene ninguna relación contractual o extracontractual con los Anunciantes o los Usuarios, salvo por el pago que recibe por la publicación de los anuncios. El Desarrollador no garantiza la veracidad, exactitud, legalidad, calidad, disponibilidad o seguridad de los anuncios, ni de los inmuebles, ni de las personas o entidades que los ofrecen o los buscan. El Desarrollador no interviene en las negociaciones, transacciones o contratos que se realicen entre los Anunciantes y los Usuarios, ni se hace responsable de los mismos. El Desarrollador solo proporciona un espacio virtual para que los Anunciantes y los Usuarios se comuniquen y se informen sobre los inmuebles que les interesan. El Desarrollador cobra una tarifa por la publicación de los anuncios en el Sitio Web, que debe ser pagada por los Anunciantes antes de que sus anuncios sean publicados. El uso del Sitio Web es gratuito para los Usuarios.
Al acceder o utilizar el Sitio Web, usted acepta estos términos y condiciones, así como la política de privacidad y la política de cookies del Sitio Web, que forman parte integrante de los mismos. Si no está de acuerdo con estos términos y condiciones, o con alguna de sus partes, no debe acceder ni utilizar el Sitio Web. Estos términos y condiciones pueden ser modificados en cualquier momento por el Desarrollador, sin previo aviso, y entrarán en vigor desde su publicación en el Sitio Web. Se recomienda revisar periódicamente estos términos y condiciones para estar al tanto de cualquier cambio o actualización. El acceso o uso continuado del Sitio Web implica la aceptación de los términos y condiciones vigentes en cada momento.
- Condiciones de acceso y uso del Sitio Web
Para acceder y utilizar el Sitio Web, usted debe ser mayor de edad, tener capacidad legal para contratar y actuar conforme a la ley, la moral, el orden público y estos términos y condiciones. Usted se compromete a utilizar el Sitio Web de forma diligente, correcta y lícita, respetando los derechos e intereses del Desarrollador, de los Anunciantes, de los Usuarios y de terceros. Usted se abstendrá de realizar cualquier acción que pueda dañar, deteriorar, sobrecargar, interferir o impedir el normal funcionamiento del Sitio Web, o que pueda vulnerar la seguridad, la privacidad o la propiedad intelectual del Sitio Web, o de sus contenidos, o de sus usuarios. Usted se responsabiliza de cualquier daño o perjuicio que pueda causar al Desarrollador, a los Anunciantes, a los Usuarios o a terceros, como consecuencia de su acceso o uso indebido del Sitio Web, o de sus contenidos, o de su incumplimiento de estos términos y condiciones, o de la ley. Usted se obliga a indemnizar al Desarrollador, a los Anunciantes, a los Usuarios o a terceros, por cualquier reclamación, demanda, sanción, multa, coste o gasto, que puedan derivarse de su acceso o uso indebido del Sitio Web, o de sus contenidos, o de su incumplimiento de estos términos y condiciones, o de la ley.
- Condiciones de publicación de los anuncios
Para publicar un anuncio en el Sitio Web, usted debe ser un Anunciante, es decir, una persona o entidad que ofrece un inmueble para comprar, vender o alquilar. Usted debe registrarse en el Sitio Web, proporcionando sus datos personales y de contacto, y creando una cuenta de usuario con un nombre de usuario y una contraseña. Usted se compromete a mantener actualizados sus datos personales y de contacto, y a custodiar su nombre de usuario y contraseña, evitando que sean utilizados por terceros no autorizados. Usted es responsable de cualquier actividad que se realice desde su cuenta de usuario, y de cualquier anuncio que publique en el Sitio Web. Usted puede modificar o eliminar sus anuncios, o cancelar su cuenta de usuario, en cualquier momento, siguiendo las instrucciones del Sitio Web.
Para publicar un anuncio en el Sitio Web, usted debe pagar una tarifa al Desarrollador, que se determinará según el tipo, la duración y la ubicación del anuncio. Usted podrá elegir entre las opciones de pago que se ofrecen en el Sitio Web, y deberá seguir las indicaciones del Sitio Web para realizar el pago. El pago se realizará por adelantado, y una vez confirmado, el anuncio será publicado en el Sitio Web. El pago no es reembolsable, salvo que el anuncio no sea publicado por causas imputables al Desarrollador, o que el anuncio sea retirado por el Desarrollador por incumplir estos términos y condiciones, o la ley. El Desarrollador se reserva el derecho de modificar las tarifas de los anuncios, o de ofrecer promociones o descuentos, en cualquier momento, sin previo aviso, y sin que ello afecte a los anuncios ya publicados.
Para publicar un anuncio en el Sitio Web, usted debe proporcionar la información y las imágenes del inmueble que ofrece, siguiendo el formato y las especificaciones que se indican en el Sitio Web. Usted se compromete a proporcionar información y imágenes veraces, exactas, legales, actuales y completas, que se correspondan con el inmueble que ofrece, y que no induzcan a error, confusión o engaño a los Usuarios. Usted se responsabiliza de la información y las imágenes que publica en el Sitio Web, y de que las mismas no vulneren los derechos de propiedad intelectual, industrial, de imagen, de honor, de intimidad, de datos personales o de cualquier otro tipo, de terceros. Usted se obliga a obtener las autorizaciones, licencias, permisos o consentimientos necesarios para publicar la información y las imágenes del inmueble que ofrece, y a cumplir con las normas legales y fiscales que le sean aplicables. Usted concede al Desarrollador una licencia no exclusiva, gratuita, mundial, irrevocable y transferible, para utilizar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, distribuir, comunicar y exhibir la información y las imágenes que publica en el Sitio Web, con fines comerciales, publicitarios o promocionales, relacionados con el Sitio Web o con el Desarrollador.
El Desarrollador no revisa ni aprueba la información y las imágenes que publican los Anunciantes en el Sitio Web, ni garantiza su veracidad, exactitud, legalidad, calidad, disponibilidad o seguridad. El Desarrollador no se hace responsable de la información y las imágenes que publican los Anunciantes en el Sitio Web, ni de los daños o perjuicios que puedan causar a los Usuarios o a terceros. El Desarrollador se reserva el derecho de rechazar, modificar, suspender o eliminar cualquier anuncio que incumpla estos términos y condiciones, o la ley, o que pueda afectar negativamente al Sitio Web, al Desarrollador o a sus usuarios. El Desarrollador se reserva el derecho de establecer criterios de ordenación, clasificación, priorización o destacado de los anuncios, según su propio criterio, sin que ello implique ninguna garantía, preferencia o discriminación.
- Condiciones de consulta de los anuncios
Para consultar los anuncios en el Sitio Web, usted debe ser un Usuario, es decir, una persona que busca un inmueble para comprar, vender o alquilar. Usted no necesita registrarse en el Sitio Web, ni crear una cuenta de usuario, para consultar los anuncios. Usted puede acceder a los anuncios mediante el buscador, los filtros, las categorías o las ubicaciones que se ofrecen en el Sitio Web. Usted puede ver la información y las imágenes de los inmuebles que le interesan, y contactar con los Anunciantes mediante el formulario, el teléfono, el correo electrónico o el chat que se facilitan en el Sitio Web. Usted se compromete a utilizar el Sitio Web de forma diligente, correcta y lícita, respetando los derechos e intereses del Desarrollador, de los Anunciantes, de los Usuarios y de terceros. Usted se abstendrá de realizar cualquier acción que pueda dañar, deteriorar, sobrecargar, interferir o impedir el normal funcionamiento del Sitio Web, o que pueda vulnerar la seguridad, la privacidad o la propiedad intelectual del Sitio Web, o de sus contenidos, o de sus usuarios. Usted se responsabiliza de cualquier daño o perjuicio que pueda causar al Desarrollador, a los Anunciantes, a los Usuarios o a terceros, como consecuencia de su acceso o uso indebido del Sitio Web, o de sus contenidos, o de su incumplimiento de estos términos y condiciones, o de la ley. Usted se obliga a indemnizar al Desarrollador, a los Anunciantes, a los Usuarios o a terceros, por cualquier reclamación, demanda, sanción, multa, coste o gasto, que puedan derivarse de su acceso o uso indebido del Sitio Web, o de sus contenidos, o de su incumplimiento de estos términos y condiciones, o de la ley.
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- Exención y limitación de responsabilidad
El Desarrollador no garantiza la disponibilidad, continuidad, funcionamiento, calidad, fiabilidad, seguridad o legalidad del Sitio Web, o de sus contenidos, o de los servicios o productos ofrecidos o solicitados por los Anunciantes o los Usuarios. El Desarrollador no asume ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse del acceso o uso del Sitio Web, o de sus contenidos, o de los servicios o productos ofrecidos o solicitados por los Anunciantes o los Usuarios. El Desarrollador no asume ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse de la falta de disponibilidad, continuidad, funcionamiento, calidad, fiabilidad, seguridad o legalidad del Sitio Web, o de sus contenidos, o de los servicios o productos ofrecidos o solicitados por los Anunciantes o los Usuarios. El Desarrollador no asume ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse de la pérdida, alteración, acceso no autorizado, robo, destrucción o uso indebido de los datos personales o de contacto de los Anunciantes o los Usuarios, que hayan sido facilitados al Sitio Web, o a los Anunciantes o los Usuarios, o a terceros. El Desarrollador no asume ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse de la infracción de los derechos de propiedad intelectual, industrial, de imagen, de honor, de intimidad, de datos personales o de cualquier otro tipo, de los Anunciantes, de los Usuarios o de terceros, que hayan sido cometidos por los Anunciantes, por los Usuarios o por terceros, mediante el Sitio Web, o sus contenidos, o los servicios o productos ofrecidos o solicitados por los Anunciantes o los Usuarios. El Desarrollador no asume ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse de la falta de veracidad, exactitud, legalidad, calidad, disponibilidad o seguridad de los anuncios, o de los inmuebles, o de las personas o entidades que los ofrecen o los buscan, que hayan sido publicados o consultados en el Sitio Web, o que hayan sido objeto de negociación, transacción o contrato entre los Anunciantes y los Usuarios. El Desarrollador no asume ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse del incumplimiento de estos términos y condiciones, o de la ley, por parte de los Anunciantes, de los Usuarios o de terceros, mediante el Sitio Web, o sus contenidos, o los servicios o productos ofrecidos o solicitados por los Anunciantes o los Usuarios.
El Desarrollador se exime y limita su responsabilidad en la medida máxima permitida por la ley aplicable. En ningún caso, el Desarrollador será responsable de los daños indirectos, incidentales, consecuenciales, especiales, punitivos o ejemplares, ni de la pérdida de beneficios, ingresos, datos, reputación, clientela, oportunidades o ahorros, que puedan derivarse del acceso o uso del Sitio Web, o de sus contenidos, o de los servicios o productos ofrecidos o solicitados por los Anunciantes o los Usuarios. En ningún caso, la responsabilidad total del Desarrollador, por cualquier causa, superará el monto pagado por el Anunciante por la publicación de su anuncio en el Sitio Web, o el monto de cero soles, si el Usuario no ha pagado nada por el uso del Sitio Web.
- Propiedad intelectual e industrial
El Desarrollador es el titular o licenciatario de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web, y sobre sus contenidos, incluyendo, pero no limitando, el diseño, la estructura, el código fuente, los textos, las imágenes, los logotipos, las marcas, los nombres comerciales, los dominios, las bases de datos y los anuncios. Todos estos elementos están protegidos por las leyes y los tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial. Queda prohibida la reproducción, copia, distribución, comunicación, transformación, modificación, eliminación, manipulación, explotación o uso, de cualquier forma, total o parcial, del Sitio Web, o de sus contenidos, sin la autorización previa y por escrito del Desarrollador, o de sus respectivos titulares. El acceso o uso del Sitio Web no implica la cesión, renuncia, transmisión o licencia de ningún derecho de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web, o sobre sus contenidos, salvo lo expresamente establecido en estos términos y condiciones.
El Desarrollador respeta los derechos de propiedad intelectual e industrial de terceros, y espera que los Anunciantes y los Usuarios hagan lo mismo. El Desarrollador se reserva el derecho de retirar o suspender cualquier contenido que infrinja los derechos de propiedad intelectual e industrial de terceros, previa notificación o reclamación de los mismos. Si usted considera que algún contenido del Sitio Web vulnera sus derechos de propiedad intelectual e industrial, puede comunicarlo al Desarrollador, mediante el formulario de contacto que se facilita en el Sitio Web.
